صفر تا صد پیدا کردن سریع خانه برای خرید یا رهن و اجاره!

چگونه سریع خانه بخریم؟ راه‌های آنلاین خرید یا رهن و اجاره خانه کدام است؟ بهترین راه خرید خانه چیست؟ چگونه سریع خانه مورد نظر خود را پیدا کنیم؟

پیدا کردن خانه مناسب برای خرید یا رهن و اجاره، از دغدغه‌های همیشگی بوده و هست و خواهد بود! خصوصا در سال‌های اخیر با رشد نجومی قیمت مسکن، این موضوع مهم‌تر هم شده است. خوشبختانه چند وقتی است علاوه بر سامانه‌های سفارش غذا، حمل‌ونقل و …، سامانه‌های جستجوی ملک هم به زندگی ما اضافه شده و تا حد زیادی توانسته‌اند مشکلات مربوط به پیدا کردن خانه را بهبود ببخشند.

با رشد تکنولوژی و پلتفرم‌های هوشمند جستجوی ملک، بهتر است چگونگی استفاده مفید از این سامانه‌ها را بدانیم و بتوانیم در جهت پیدا کردن خانه ‌مناسب، از آن‌ها بهره ببریم. در این مطلب به شرح و بررسی روش‌های جدید پیدا کردن خانه به منظور خرید یا رهن و اجاره سریع، خواهیم پرداخت.

روش‌های کلی پیدا کردن خانه برای خرید یا رهن و اجاره

به طور کلی دو روش برای جست‌جوی خانه وجود دارد:

  • جستجوی خانه به صورت سنتی

تا چند سال پیش پیدا کردن خانه یا با مراجعه به بنگاه املاک یا از طریق صفحات نیازمندی روزنامه‌ها، میسر بود. البته هنوز هم از این روش‌ها در بازار املاک استفاده می‌شود. جستجوی خانه در این روش‌ها علاوه بر اینکه بسیار زمانبر و طاقت‌فرسا است، دید درست و جامعی نسبت به مشخصات خانه‌ها نمی‌دهد. در آگهی‌های روزنامه‌ها یا فایل‌های مشاورین املاک، اطلاعات زیاد و دقیقی در مورد خانه‌ داده نشده و حتما باید حضوری به بازدید ملک رفت.

  • جست‌وجوی آنلاین خانه

روش‌های سنتی جستجوی خانه در بسیاری از کشورها منسوخ شده و برای پیدا کردن ملک از سایت‌ها و پلتفرم‌های آنلاین جستجوی خانه استفاده می‌شود و پس از پیدا کردن خانه به بنگاه مراجعه می‌شود. فرایند پیدا کردن خانه در بسیاری از سایت‌های جستجوی ملک به این صورت است که با توجه به معیارها و نیازها، ابتدا محله موردنظر برای سکونت انتخاب شده و بعد از انتخاب نوع خانه، تعداد اتاق، امکانات و شرایط دیگر، جستجو توسط سیستم آغاز شده و در نهایت بین آگهی‌های موجود در سایت، خانه مورد نظر انتخاب می‌شود.

پیدا کردن خانه از طريق اپليكيشن و یا سایت جستجوی ملک، مزايای زيادی دارد از جمله:

– كاهش زمان و افزايش بازدهی و سرعت جستجوی ملک

– ايجاد يک بستر امن برای خريدار و فروشنده

– ارتباط صحيح و گسترده با خريداران و فروشندگان

– دسترسی به آخرین اخبار مربوط به املاک، اجاره و خرید ملک

– دسترسی به امكانات ويژه و متنوع

با توجه به مزایای بسیاری که روش‌های آنلاین جستجوی خانه دارند، گاهی جستجوی زیاد بین آگهی‌‌های متنوع و متعدد در سایت‌های مختلف، افراد را خسته و سردرگم می‌کند.

اینپین یکی از این سامانه‌های هوشمند جستجوی ملک است که توانسته است که حتی در راستای حل این مشکل نیز موفق عمل کند. اینپین به جستجوکنندگان ملک این امکان را می‌دهد که با ثبت «درخواست ملک» و بدون نیاز به جستجو و مراجعه مکرر به سایت‌ها و اپلیکیشن‌های جستجوی خانه، در سریع‌ترین زمان ممکن به ملک مورد نظرشان برسند. در ادامه به بررسی این پلتفرم و شیوه کار با آن خواهیم پرداخت.

چگونگی خرید یا رهن و اجاره سریع خانه در اینپین

1-اپلیکیشن اینپین را دانلود کنید.

برای دانلود اپلیکیشن اینپین به صفحه دانلود اینپین مراجعه کنید. اگر کاربر سیستم عامل اندروید هستید، از طریق گوگل‌پلی و اگر کاربر IOS هستید، از طریق برنامه آی‌اپس یا سیب‌اپ، برنامه اینپین را دانلود کرده و روی گوشی خود نصب کنید.

2-یک حساب کاربری بسازید.

اپلیکیشن را باز کرده و به قسمت پروفایل بروید. نام، نام خانوادگی و شماره موبایل خود را وارد کرده و به صورت رایگان ثبت‌نام کنید. کد تایید پنج رقمی که برایتان ارسال شده است را وارد کنید. حالا شما یک حساب کاربری دارید. در این قسمت اطلاعات کاربری و فعالیت‌های شما نشان داده می‌شود.

3- درخواست خود را ثبت کنید.

برای ثبت درخواست ملک به قسمت “ثبت‌ درخواست ملک” رفته و مشخصات ملک ایده‌آل خود را وارد کنید تا اینپین املاک مناسب را به شما معرفی کند. نوع درخواست و کاربری ملک را مشخص کرده و در ادامه شهر و محله مورد نظر خود را انتخاب کنید و در آخر درخواست خود را نهایی کنید. در این قسمت می‌توانید انتخاب کنید که درخواست برای مشاورین محله ارسال شود یا خیر. در صورت موافقت مشاورین محله روی درخواست شما کار کرده و با شما تماس خواهند گرفت.

بعد از ثبت درخواست تا 30 روز آگهی‌های متناسب با مشخصات ملک مورد نظر شما و یا آگهی‌هایی که هوش مصنوعی اینپین آن را مشابه با درخواست شما تشخیص دهد، برای شما ارسال می‌شود. اینپین آگهی‌هایی را برای شما ارسال می‌کند که با بررسی آن‌ها شگفت زده خواهید شد!

4-به جست‌وجوی ملک بپردازید.

برای جستجوی ملک موردنظر خود از میان آگهی‌های اینپین، شهر و محله مورد نظر خود را انتخاب کنید. بعد از انتخاب محله، همه آگهی‌های موردنظر در محله انتخابی برای شما روی نقشه نمایش داده می‌شود. با کلیک بر روی هر آگهی، می‌توانید مشخصات آگهی از جمله، تعداد اتاق، سال ساخت، امکانات عمومی و شرایط معامله و … را مشاهده کنید.

برای جستجوی بهتر ملک در اینپین، بعد از انتخاب محله موردنظر، گزینه فیلتر را انتخاب کرده و سپس، نوع آگهی، نوع ملک، نوع کاربری، و مشخصات دیگر ملکی که به دنبال آن هستید مانند تعداد اتاق، متراژ و موقعیت آن را به صورت دقیق قید کنید، تا نتیجه دلخواه را به دست آورید.

5-با گوشی محله را اسکن کنید و تمام آگهی‌های املاک را مشاهده کنید.

از دیگر قابلیت‌های اینپین این است که با اپلیکیشن اینپین با کمک قابلیت “واقعیت افزوده” می‌توانید در هر نقطه‌ای از شهر که هستید، با کمک دوربین گوشی خود، محیط را اسکن کنید و آگهی‌ها، مشاوران و آژانس‌های املاک اطراف خود را ببینید. مثلا اگر شما در جستجوی اجاره آپارتمان در جردن هستید، با قدم زدن در این محله و گرفتن دوربین موبایل به سمت خانه‌های محله، مشخصات آگهی‌های آن محله یا خیابان‌های اطراف در فاصله 500 متری برای شما نمایش داده می‌شود.

در صورتی که مالک یا مشاور طبق برنامه از پیش اعلام شده در محل ملک حضور داشته باشند تا پذیرای بازدیدکنندگان باشند. آدرس املاک “بازدید آزاد” هم روی نقشه و در بخش واقعیت افزوده مشخص می‌شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر و دقیق‌تر در مورد چگونگی پیدا کردن خانه مناسب در اینپین، اینجا را بخوانید.

نکاتی که قبل از انتخاب خانه برای خرید یا رهن و اجاره، باید به آن توجه کنید:

  • پس از انتخاب خانه در سامانه‌های جستجوی ملک، هرگز قبل از بازدید دقیق از خانه، تصمیم نگیرید. هنگام بازدید از خانه همه شرایط خانه از جمله نورگیری، فشار آب، دسترسی‌ها، همسایگان، شمالی یا جنوبی بودن خانه و … را چک کنید. نکات مهم هنگام بازدید از ملک را در اینجا بخوانید.
  • یکی از پر ریسک‌­ترین مراحل خرید ملک، نحوه بستن قرارداد است. داشتن اطلاعات حقوقی کافی در زمان بستن قرارداد، به شما کمک خواهد کرد تا با تسلط کامل و اعتماد به نفس، در این راه قدم بگذارید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قوانین حقوقی خرید ملک به این لینک مراجعه کنید: چارچوب‌های حقوقی خرید و فروش ملک
  • اگر قصد دارید ملکی را پیش‌خرید کنید، از تمام شرایط و مراحل ساخت و شرایط و زمان پرداخت اقساط، اطلاعات کامل را به دست آورید و بعد اقدام کنید. برای آشنایی کامل با پیش خرید ملک، اینجا را بخوانید.
  • اگر ملکی که پسندیدید شامل وام می‌شود یا اینکه برای خرید خانه نیاز به وام مسکن دارید، در مورد انواع وام مسکن تحقیق کنید و اگر شرایط کافی و لازم را دارید، حتما از وام استفاده کنید.
  • از یک مشاور املاک باتجربه و کاربلد بهره ببرید. چگونگی مذاکره در مورد قیمت خانه یکی از مراحل اساسی در جوش خوردن معامله محسوب می‌شود.
  • بعد از انتخاب خانه و توافق با فروشنده، در یک بنگاه املاک رسمی قرارداد را نوشته و کد رهگیری برای معامله دریافت کنید.
  • قبل از معامله، از نوع سند خانه اطمینان حاصل کنید. آگاهی در مورد انواع سند ملکی، ریسک و خطرات احتمالی معامله را کاهش می‌دهد.
  • اگر ملکی خریدید، بعد از نوشتن قرارداد، مراحل انتقال سند قطعی ملک را سریعا انجام دهید و سند رسمی دریافت کنید.
  • اگر دوست دارید در مورد چگونگی خرید خانه و نکات مهم هنگام انتخاب خانه بیشتر بدانید، لینک‌های زیر را حتما مطالعه کنید:

نکات مهمی که زمان خرید خانه حتما باید در نظر بگیرید (قسمت اول)

نکات مهمی که زمان خرید خانه حتما باید در نظر بگیرید (قسمت دوم)

مزایای دیگر اینپین

  • سیستم عامل اندروید و IOS

اپلیکیشن اینپین برای هر دو سیستم عامل اندروید و IOS در دسترس است.

  • ارسال آگهی‌های مطابق با درخواست خریدار

یکی از مهم‌ترین قابلیت‎های اینپین نسبت به پلتفرم‌های مشابه امکان ثبت “درخواست ملک” است. در این قسمت می‌توانید انتخاب کنید که درخواست برای مشاورین محله ارسال شود یا خیر. در صورت موافقت، مشاورین محله مورد نظر، روی درخواست شما کار کرده و با شما تماس خواهند گرفت.

  • فایل‌های واقعی و به روز

اینپین با دارا بودن بیش از هزاران آگهی واقعی ملک، مشاور املاک، آژانس املاک، یکی از به روزترین پلتفرم‌های جستجوی هوشمند ملک است. همچنین لازم نیست از غیرواقعی بودن تصاویر و مشخصات املاک، نگران باشید، زیرا تمامی آگهی‌ها و درخواست‌های خرید یا اجاره ملک توسط تیم کنترل کیفیت اینپین بررسی شده و صحت آن‌ها تایید می‌شود.

  • مجله اینپین، راهنمای جامع و کامل ملک و خانه

اینپین علاوه بر پیدا کردن خانه، به تمام سوالات در خصوص خانه و ملک پاسخ می‌دهد. فقط کافی است به مجله اینپین در وبسایت اینپین سری بزنید و به صدها مقاله و مطلب در حوزه‌های مختلف خانه و املاک، مانند مسائل حقوقی، دکوراسیون، آپارتمان‌نشینی و …دسترسی پیدا کنید.

  • تفاوت بین مشاوران رسمی و غیررسمی

مشاورین حرفه‌ای که مدارک خود را در اینپین آپلود کرده و در یک آژانس املاک دارای پروانه کسب فعالیت دارند، به عنوان “مشاور عضو اتحادیه” به همراه لوگوی اختصاصی معرفی شده‌اند. سایر مشاوران که فاقد مدرک هستند به عنوان “مشاور آزاد” معرفی می‌شوند. بنابراین از بابت تخصص مشاوران خیالتان راحت باشد.

  • کمپین پرداخت یک ماه اجاره خانه توسط اینپین

اینپین به فکر اجاره‌بهای مستاجران نیز هست و به همین منظور هر ماه یک قرعه‌کشی برگزار می‌کند و مبلغی از اجاره خانه 5 مستاجر را به صورت نقدی پرداخت می‌کند. برای شرکت در این قرعه‌کشی کافی است در گوگل عبارت “این ماه اینپین” را جستجو کنید و مراحل ثبت نام در قرعه‌کشی را تکمیل کنید.

امیدواریم مطلب فوق برای شما مفید بوده باشد و بتوانید نهایت استفاده را از پلتفرم‌‌های هوشمند جستجوی ملک، برای پیدا کردن خانه موردنظر خود ببرید. اگر سوال یا نظری در مورد چگونگی خرید و فروش خانه در اینپین دارید، با کارشناسان ما در بخش نظرات در میان بگذارید.



دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *